如果说：
大型购物中心是城市商业的“主动脉”
那么，社区商业就像一根根“毛细血管”
近年来，不断有经济学家宣称：
社区商业或将成为未来商业发展的蓝海
成为界的“下一风口”！

者心目中早已达成了一个潜在共识：
买社区商铺就相当于
买下了一个庞大的保底顾客群
而随着住宅入住的成熟
附近的客源也可以像滚雪球一样积累
人们的日常生活消费其实就是
“后1公里”的商机

“后一公里”，解决居民实际需求

据国家有关统计显示，未来10年
我国社区商业消费将占到
社会消费零售总额的1/3
具有巨大的发展潜力和空间

示意图

从满足基本生活需求的商超、餐饮、便利店
到提高生活质量的美容美发、培训机构、面包店
再到可以休闲娱乐的咖啡店、花店、宠物店、母婴店
社区商业的业态极为灵活
人们对个性化的消费和便利性的追求
可以就近解决
社区商业价值只会节节攀高
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“懒人经济”时代，商机无限

随着生活节奏加快，消费者更在意时间成本
能在短时间内买到性价比高的商品
获得更多的服务成为增强消费者粘性的关键

示意图

社区商铺消费群体多为社区居民
下楼即能实现便捷购物，十分方便
在解决时间成本的条件下
还可以满足各类体验式消费需求
比如健身房、咖啡厅、茶馆等
与网络购物相比较，更能带给消费者真实体验
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格林公馆临街旺铺  掘金财富“后1公里”

，交通区位优

地处宋城路、汉兴路、金明东街核心交汇处
三大城市主干道汇聚人潮无数
多条公交相聚而生
独享封面经济和优越位置

第二，商政核心汇聚

格林公馆临街旺铺
位于城市为优越便利的位置
地处开封政务核心区，毗邻市委、市政府
未来价值新高地
财富涌动起始点

第三，商业繁华聚集 

成熟商圈聚合而围
开元广场、三毛生活广场、三毛未来广场
繁华之畔尊享无限商机
日均30000超高人流大商圈
汇聚全城高端消费力

第四，教育资源雄厚 

近距离直达名校
全年龄名校资源一步到位
拥有庞大的师生教育人群
抢占教育消费资源线
成就财富传奇新篇章

格林公馆临街旺铺
建面约141㎡起百变空间
可租可售
万众收藏  全民争抢

德式精工典范    卓越教育资源

开封格林公馆·汇源集团荣誉出品
开封格林公馆，由开封正源置业倾力打造的德式风情高端小区，项目位于新老城区交汇处的核心地段汉兴路与金明东街交汇处西南角，其位置优越，交通便利，可通公交13路、14路、17路、24路、27路、39路；周边配套设施完善：紧邻金明小学、金明中学、大商千盛生活广场、三毛购物中心、市邮政局、联通公司、粮食局、农林局、市行政服务大厅、市发改委、地税局、市委市政府；内部配套更标配双水双气、高端业主会所、全地下停车库等。项目整体规划有住宅、公寓、SOHO、风情商业街，商业中心以首席风情化为核心定位，作为住宅的配套性服务存在，不干扰社区内居住，在繁华的城市中心，营造宁静的居住环境。